Villa in vendita 265 m² in buone condizioni, Valsamoggia, località Crespellano

Villetta a Crespellano: Spazio, Comfort e Sostenibilità in un'Unica Soluzione!
Se cerchi una casa che unisca ampi spazi e funzionalità questa villetta degli anni '90 è la scelta perfetta per te e la tua famiglia! Situata in una posizione strategica a ridosso della collina, ma a due passi da mezzi pubblici, ferrovia suburbana, negozi e servizi, ti offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e comodità.

Spazi su più livelli per garantire privacy distribuiti come segue:
- Piano TERRA con ampia zona giorno (soggiorno e cucina abitabile), bagno/lavanderia e un'area privata/ giardino fronte-retro, ideale per rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto.
- Piano ammezzato e 1° con complessive n°3 comode camere da letto luminose e un bagno.
- Piano ammezzato e 2° per ambienti mansardati versatili e comodamente trasformabili in ulteriori 2 o 3 ambienti, perfetti come camere extra o studio per smart working.
- Piano SEMI- INTERRATO in cui è possibile trovare una spaziosa taverna con cucina, vano tecnico e cantina. Tutti gli ambienti sono illuminati e areati naturalmente grazie a finestre che affacciano su intercapedini di aerazione.
Finestre e porte Finestra dei piani TERRA - AMMEZZATO e PRIMO sono dotati di cancelli interposti tra infisso e scuretto in legno

Sostenibilità e risparmio energetico:
Questa casa è dotata di un impianto fotovoltaico da quasi 4 kW e di un accumulatore d'acqua collegato alla caldaia. Il tetto è stato coibentato/isolato in epoca successiva la costruzione.

Perché scegliere questa villetta?
Spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie dinamiche e in crescita.
Ottima esposizione e luminosità grazie alla doppia esposizione EST -OVEST.
Ambienti mansardati personalizzabili per adattarsi a ogni tua esigenza.

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Descrizione Giardino: giardino esclusivo distribuito in fronte retro per totali 150mq. ca.